Interhyp

Über das Unternehmen

Die Interhyp AG ist ein Finanzdienstleister im Bereich der Immobilienfinanzierung mit Sitz in München. Das Unternehmen gehört zur niederländischen ING Gruppe und vermittelt Kredite für den privaten Immobilienkauf und Neubau an über 400 verschiedene Kreditinstitute.

Die Gründung des Kreditvermittlers Interhyp reicht in das Jahr 1999 zurück. Die zwei Gründer, ehemalige Banker der Großbank Goldman Sachs, schafften es damals schnell das Unternehmenswachstum anzukurbeln, indem bereits zwei Jahre nach der Gründung zwei Großinvestoren gefunden wurden, die 14 Millionen Euro an den noch jungen Finanzdienstleister übertrugen. Ziel des Unternehmens war es von Beginn an, die Branche der Baufinanzierung mit einem neuen Geschäftsmodell zu bereichern, das Privatkunden eine transparente Beratung für eine günstige Baufinanzierung beinhaltet. Zu den weiteren Unternehmenszielen gehört bis heute eine möglichst breite Produktauswahl in Kombination mit dem stetigen Ausbau der Technologieführerschaft.

Schon 6 Jahre nach der Unternehmensgründung erfolgte der Börsenstart der Interhyp AG im Herbst 2005. Mit dieser Weichenstellung legte das Unternehmen den Grundstein für weiteres Wachstum. Der Erfolg wurde von den Wirtschaftsprüfern und Beratern im gleichen Jahr als „Entrepreneur des Jahres“ prämiert.

Im Jahr 2010 besaß die ING Direct als Teil der ING Gruppe mehr als 99 Prozent der Aktien an der Interhyp AG, sodass schließlich im Jahr 2011 ein sogenannter „Squeeze-Out“ erfolgte und die restlichen Aktionäre ausbezahlt wurden. Seither gehört die Interhyp AG zur ING Gruppe und die Aktien des Unternehmens werden nicht mehr an der Börse gehandelt.

Heute hat die Interhyp AG ihren Sitz in München und beschäftigt mehr als 1.100 Mitarbeiter. Im Jahr 2014 erlöste das Unternehmen einen Umsatz von fast 118 Millionen Euro und vermittelte Kredite mit einem Gesamtvolumen von über 11 Milliarden Euro.

Mehr als eine halbe Million Nutzer in Deutschland

In Deutschland haben laut Unternehmensangaben eine knappe halbe Million Privatkunden das Angebot der Interhyp AG genutzt. Heute verfügt das Unternehmen über ein Portfolio von insgesamt 400 Banken sowie mehr als 400 unterschiedlichen Darlehensgebern. Aus diesem Bestand stellt ein Berater individuelle Finanzierungslösungen für den Immobilienkauf oder –neubau für Privatkunden zusammen.

Im Jahr 2015 wurde die Interhyp AG vom Wirtschaftsmagazin €uro zum zehnten Mal hintereinander als „Bester Baufinanzierer“ prämiert.

Darlehensarten

Forward-Darlehen

Mit einem sogenannten „Forward-Darlehen“ können Sie von aktuell günstigen Zinsen für eine künftige Anschlussfinanzierung profitieren. Dieses Produkt eignet sich dann, wenn Sie wissen, wann Ihre Sollzinsbindung für den bestehenden Baukredit abläuft. Auf diese Weise können Privatkunden von günstigen Darlehenszinsen profitieren, wenn absehbar ist, dass diese in der Zukunft ansteigen.

Weitere Vorteile des Forward-Darlehens bestehen darin, dass keine Vorfälligkeitsentschädigung erforderlich ist. Darüber hinaus starten die Ratenzahlung sowie die erneute Sollzinsbindung erst, sobald der Termin ausbezahlt wurde.

Wichtig: Bis das Darlehen letztlich ausgezahlt wird, müssen die Kreditnehmer einen geringen Zinsaufschlag bezahlen. Die Zinssätze bei einem Forward-Darlehen liegen aus diesem Grund meist höher die aktuellen Zinskonditionen.

Wenn Sie sich für einen Kredit der Interhyp AG im Bereich Forward-Darlehen interessieren, stehen Ihnen nach dem Kreditvergleich zwei Möglichkeiten zur Verfügung:

1. Angebot online anfordern
   In einem ersten Schritt geben Sie Ihren Finanzierungsgrund sowie die Objektart an und wählen aus, ob es bereits einen konkreten Kaufwunsch gibt. Danach benötigt die Interhyp noch weitere Angaben sowie Ihre Kontaktdaten. Nachdem Sie Ihre Eingaben geprüft haben, meldet sich ein persönlicher Berater innerhalb von einem Werktag, um alle Optionen mit Ihnen durchzugehen.
2. Beratungstermin vereinbaren
   Mit Hilfe des Eingabefelds können Sie auf der Homepage des Anbieters einen Berater vor Ort in Ihrer Nähe finden. Optional haben Sie die Möglichkeit, im Vorfeld einen bestimmten Berater auszuwählen, der Ihnen empfohlen wurde. Danach hinterlegen Sie den gewünschten Darlehensbetrag sowie Ihre Kontaktdaten. Ein Kundenberater wird sich in diesem Fall ebenfalls bei Ihnen zur weiteren Angebotsbearbeitung melden.

Vor dem Absenden des Beratungswunsches müssen Sie noch der Datenschutzerklärung zustimmen.

Mit Hilfe der Interhyp AG können Privatkunden über 10 verschiedene Darlehensformen bei der Baufinanzierung zurückgreifen. Dabei nutzt der Kreditvermittler seine Datenbasis von über 400 Banken und Finanzdienstleistern in Deutschland.

Sie haben die Möglichkeit, sich u.a. folgende Darlehen vermitteln zu lassen:

• Annuitätendarlehen: Dieses klassische Produkt bei der Baufinanzierung setzt auf eine konstante Ratenhöhe über die gesamte Laufzeit, wobei jeweils ein Teil der Zinsen und ein Teil der Nettodarlehenssumme getilgt werden.
• Volltilger-Darlehen: Mit dieser Finanzierungsform wird der klassische Annuitätenkredit so gestaltet, dass Privatkunden von günstigen Zinsen profitieren können, wenn sie sich nicht für eine bestimmte Ratenhöhe entscheiden, sondern auswählen, bis wann das Darlehen zurückgezahlt wird.
• Bausparen: Mit Hilfe von Bausparverträgen kann die Baufinanzierung auf eine Anspar- und eine Tilgungsphase aufgeteilt werden. Bausparer erhalten meist günstigere Zinsen, wenn die Bausparsumme zugeteilt werden kann.

Im Vergleich zu herkömmlichen Banken haben Dienstleister wie die Interhyp AG bei der Baufinanzierung den Vorteil, dass verschiedene Angebote unterschiedlicher Anbieter mit Hilfe eines persönlichen Beraters miteinander kombiniert werden können. Allerdings haben Kreditnehmer auf diese Weise zum Teil den Nachteil, dass Verträge mit einer größeren Zahl an Kreditgebern verwaltet werden müssen und die Ratentilgung auf verschiedene Kreditnehmer aufgeteilt wird, wodurch der Verwaltungsaufwand höher werden kann.

Kredit

Die Interhyp AG kann Privatkunden im Bereich Kredite aufgrund einer großen Zahl an Partnerbanken ein breit gefächertes Portfolio an Kreditprodukten vermitteln. So besteht zum Beispiel die Möglichkeit, über den Vermittler einen Konsumentenkredit für die Modernisierung von Wohneigentum zu erhalten. Darüber hinaus gibt es auch spezielle Produkte wie die Rentenhypothek. Dieses Produkt können Privatkunden im Ruhestand nutzen, die eine Immobilie besitzen. Im Rahmen des Kreditvertrags kann diese Immobilie mit bis zu 60 Prozent des Wertes beliehen werden.

So kann die Interhyp AG einen Kredit vermitteln:

1. Beratungstermin vereinbaren: Auf der Homepage des Anbieters haben Sie die Möglichkeit, direkt einen Beratungstermin bei einem Berater in Ihrer Nähe zu vereinbaren.
2. Angebot anfordern: Online können Sie sich Angebote für Kredite einholen. Voraussetzung ist ein persönliches Gespräch mit einem Kundenberater.

Baufinanzierung

Mit der Baufinanzierung der Interhyp können bereits bestehende Immobilien als auch Neubauten finanziert werden. Dabei können aktuelle Bauzinsen von über 500 Darlehensgebern verglichen werden und Angebote anschließend unverbindlich angefragt werden.

Das Unternehmen stellt darüber hinaus entsprechende Zins- oder Tilgungsrechner zur Verfügung, mit deren Hilfe zukünftige Darlehensnehmer monatliche Belastungen ausrechnen können. 

Weitere Angebote

Die Interhyp stellt verschiedene Ratgeber zur Verfügung, in denen das Wichtigste über Themen rund um die Baufinanzierung nachgelesen werden kann. Dabei stehen Fragen, wie die nach Mieten oder Kaufen, dem richtigen Wohnort oder Zeitpunkt sowie der Wert einer Immobilie, im Vordergrund.